2017〜2025年築, 専有面積15.82㎡〜35.82㎡の平均販売価格
東京都
145.2万円/㎡
前年比+4.4%
墨田区
115.8万円/㎡
前年比+9.1%
メイクス東向島II
東京都墨田区東向島五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分
2022年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 25.82㎡の場合
相場
2,565万円
99.3万円/㎡
1,818
2,316
2,814
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜2,814万円
89.7万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
メイクス東向島II
2,980万円（115.4万円/㎡）/ 6階 / 25.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は119.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 115.4万円 | 6階 | 25.82㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/01 | 3,200万円 | 123.9万円 | 6階 | 25.82㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は103.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | メイクス東向島II 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,980万円 | 115.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/16 | レピュア東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,300万円 | 119.6万円 | 27.6㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハイズヴィガー墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 2,500万円 | 98.5万円 | 25.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/23 | リヴシティ向島参番館 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 2,530万円 | 98.4万円 | 25.71㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/04 | RELUXIA墨田東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 2,780万円 | 108.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/09 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 2,400万円 | 92.5万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | セジョリ墨田イースト 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 2,780万円 | 103.4万円 | 26.88㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 3,580万円 | 116.2万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 2,620万円 | 102.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | レグジー東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,250万円 | 86.7万円 | 25.95㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 2,870万円 | 111.2万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅1分 | 2,830万円 | 110.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | REALIZE八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,300万円 | 89.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/29 | SHOKENResidence東京八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,300万円 | 87.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/18 | ブライズフォルム墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,090万円 | 120.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/15 | デュオステージ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 2,980万円 | 97.2万円 | 30.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/09 | GENOVIA東向島skygarden 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 2,600万円 | 93.1万円 | 27.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2023/04/07 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 2,650万円 | 102.8万円 | 25.78㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/20 | RELUXIA墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 2,500万円 | 97.6万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/25 | ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 2,400万円 | 93.5万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/26 | GENOVIA墨田八広スカイガーデン 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 2,450万円 | 95.5万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェルクルール東京スカイテラスII 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 2,990万円 | 115.1万円 | 25.97㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | フュージョナル墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | C'ESTJOLISUMIDAEAST2 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅8分 | 2,750万円 | 107.7万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2022年 | 41戸 | |
| 2022/10/28 | セジョリ墨田EASTII 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅9分 | 2,850万円 | 111.6万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | レアライズ曳舟 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,430万円 | 94.4万円 | 25.74㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/12 | スクエアシティ向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 2,450万円 | 92.8万円 | 26.39㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,150万円 | 103.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 3,150万円 | 123.2万円 | 25.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/16 | LEXE八広 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅11分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | ヴァレッシア曳舟アンベリール 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅7分 | 2,300万円 | 99.7万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | LIVCITY向島弐番館 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅8分 | 3,080万円 | 97.8万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | アルコバレーノ押上イースト 墨田区立花五丁目 | 小村井駅8分 | 2,700万円 | 104.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/13 | XEBEC押上II 墨田区押上三丁目 | 押上駅6分 | 2,780万円 | 105.6万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/12 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 2,760万円 | 107.2万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | レアライズ押上 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 2,600万円 | 101.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/01 | アルテシモエジス 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,100万円 | 119.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | レアライズ押上II 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 2,600万円 | 101.8万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2020/11/20 | REALIZE押上2 墨田区向島五丁目 | 押上駅8分 | 2,900万円 | 111.5万円 | 26.01㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/14 | アイルグランデ押上イースト 墨田区八広二丁目 | 小村井駅5分 | 3,080万円 | 120.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレール・ドゥーク押上IV 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,600万円 | 101.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、墨田区では9.1%上昇しています。
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